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取消房贷7折利率优惠对大连影响非常有限

发布时间:2020-10-27 11:09:15 编辑:笔名
取消房贷7折利率优惠对大连影响非常有限 日前,相关方面取消对首套住房贷款利率7折优惠,首套房贷优惠利率较低按8.5折执行。这意味着,2008年底开始实行的首套房贷利率7折优惠政策将成为历史。在大连,由于在今年早些时候很多银行已经将首套房贷利率提高到基准利率8折或8.5折,可以享受到7折利率优惠的客户少之又少,因此这个政策对大连市场的影响非常有限。    据介绍,在此政策出台前,大连多数银行已经将首套住房利率提高至8折或8.5折,只有个别银行首套房贷利率可以优惠,但被附加了种种条件。比如,某股份制银行规定,只有个人首套住房首付比例能达到50%的,且购房面积小于90平方米的,方可享受利率较低下浮30%的优惠;某银行规定,只有客户购买一定数量的基金、理财产品会存一定数额的定期存款,才可享受利率下浮30%的优惠政策。而实际上,符合这种条件的客户非常有限。因此,取消利率7折优惠的政策对市场影响有限。    在采访中,相关人士告诉记者,相比而言,目前影响购房者贷款意向较主要的因素是“外地人需提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明”和“三套房”这两个政策,而利率、首付和加息等因素均不构成对贷款的影响。据市内某主要二手房中介介绍,目前市内二手房交易中有30%~40%的购房人为非本地居民,其中仅有10%的客户可以提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明。
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